les aides à l'accession

accession avec le PASS-FONCIER ®




"accession avec le PASS-FONCIER ®"


  les bénéficiaires
    toute personne physique remplissant les trois conditions suivantes :
   - être primo-accédant de votre résidence principale (vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années)
   - recevoir une aide à l'accession sociale à la propriété d'une ou plusieurs collectivités locales ( de 3 000 à 5 000 € au minimum)
   - ne pas dépasser les plafonds de ressources PSLA (Prêt Social Location Accession)
  
  les conditions d'octroi
    le PASS-FONCIER ® vous permet de payer en deux temps :
. d'abord la construction de votre maison
. ensuite le terrain lorsque le prêt principal souscrit pour la constuction est remboursé

 Alliade étudie votre projet, la faisabilité de l'opération et met en place le PASS-FONCIER ® : achat du terrain et signature du bail à construction

 après avoir remboursé le prêt principal souscrit pour la construction, vous décidez :
. de devenir propriétaire du terrain en payant le prix convenu dans le bail à construction et indexé au taux de 1.5 % pour les salariés du secteur assujetti au 1% logement. Pour les autres ménages, nous consulter.
. de demander la prolongation du bail à construction sur une durée maximale de 15 ans moyennant un loyer.

 
  sécurisation
   pendant le remboursement du prêt principal, en cas d'accident de la vie (changement de situation familiale, perte d'emploi,...) et d'impayés de plus de trois mois du prêt principal :
. une garantie de rachat du logement pendant les 5 premières années au prix auquel vous l'avez acheté et, les années suivantes, avec une diminution de 2.5 % par an
. une garantie de relogement

  le montant des aides
   PASS-FONCIER ®
- opérations "accédants"
(individuel ou collectif) :
   zone A : 50.000 €
   zone B : 40.000 €
   zone C : 30.000 €

- opérations "fléchée" (location-accession financée en PSLA) :
   zone A : 30.000 €
   zone B : 25.000 €
   zone C : 20.000 €

  aide de la collectivité locale :
- minimum pour 3 personnes et moins :
   zone A : 4.000 €
   zone B : 3.000 €
   zone C : 3.000 €

- minimum pour 4 personnes et plus :
   zone A : 5.000 €
   zone B : 4.000 €
   zone C : 4.000 €


vous souhaitez :
 
 en savoir plus sur le PASS-FONCIER ®
 
télécharger directement le dépliant cliquez ici
   
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contacter nos spécialistes
 
   
   
PASS-FONCIER ® est une marque déposée pour le compte du 1% logement
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